2023年4月貝殼百城首套主流房貸利率平均值為4.01%，較上月微降1BP，同比回落116BP；二套主流房貸利率平均值為4.91%，與上月持平，同比下降54BP。

“首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下，4月首套房貸利率繼續(xù)回調(diào)，二套利率保持不變，4月首套、二套房貸利率價(jià)差擴(kuò)大至90BP?！必悮ぱ芯吭悍治鰩煴硎?。

分城市能級(jí)來看，4月一線城市房貸利率最高，首套平均值為4.6%，二套平均為5.13%，均與上月持平；二線及三四線首套房貸利率略有下降，分別為3.98%、3.99%，二套利率不變。