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簡介:現(xiàn)今鋼材需求的關(guān)聯(lián)指標(biāo)中,只有房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降局面未改,其它統(tǒng)計數(shù)據(jù)都顯示了極大增長韌性,有些指標(biāo)還呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計,今年1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10.7%,成為現(xiàn)階段鋼材總量需求增長的最大拖累。但值得注意的是,在決策部門促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的統(tǒng)一安排下,各級政府和主管部分不斷出臺房地產(chǎn)調(diào)控優(yōu)化措施,尤其是減少或完全取消限購,持續(xù)降低購房成本,致使全國房地產(chǎn)銷售修復(fù),土地投資熱度回升,開始了趨勢性回暖局面。根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù),2025年上半年(截至6月25日),北京、 | |
現(xiàn)今鋼材需求的關(guān)聯(lián)指標(biāo)中,只有房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降局面未改,其它統(tǒng)計數(shù)據(jù)都顯示了極大增長韌性,有些指標(biāo)還呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計,今年1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10.7%,成為現(xiàn)階段鋼材總量需求增長的最大拖累。但值得注意的是,在決策部門促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的統(tǒng)一安排下,各級政府和主管部分不斷出臺房地產(chǎn)調(diào)控優(yōu)化措施,尤其是減少或完全取消限購,持續(xù)降低購房成本,致使全國房地產(chǎn)銷售修復(fù),土地投資熱度回升,開始了趨勢性回暖局面。根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù),2025年上半年(截至6月25日),北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都等城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交面積同比均有所增長,其中,深圳同比增速超30%。二手房方面,北京、上海、成都二手房成交套數(shù)同比增長均超20%,深圳同比增長超30%。在房屋成交增加的同時,住房銷售價格也在上漲,其中新房市場表現(xiàn)較為突出。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示,5月份全國100個城市新建住宅平均價格為16815元/平方米,環(huán)比上漲0.30%,同比上漲2.56%。 |
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