現(xiàn)今鋼材需求的關(guān)聯(lián)指標(biāo)中，只有房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降局面未改，其它統(tǒng)計數(shù)據(jù)都顯示了極大增長韌性，有些指標(biāo)還呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，今年1-5月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10.7%，成為現(xiàn)階段鋼材總量需求增長的最大拖累。但值得注意的是，在決策部門促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的統(tǒng)一安排下，各級政府和主管部分不斷出臺房地產(chǎn)調(diào)控優(yōu)化措施，尤其是減少或完全取消限購，持續(xù)降低購房成本，致使全國房地產(chǎn)銷售修復(fù)，土地投資熱度回升，開始了趨勢性回暖局面。根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2025年上半年（截至6月25日），北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都等城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交面積同比均有所增長，其中，深圳同比增速超30%。二手房方面，北京、上海、成都二手房成交套數(shù)同比增長均超20%，深圳同比增長超30%。在房屋成交增加的同時，住房銷售價格也在上漲，其中新房市場表現(xiàn)較為突出。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，5月份全國100個城市新建住宅平均價格為16815元／平方米，環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.56%。