“三條紅線”政策出臺后，房地產企業(yè)融資困難，將導致其放緩拿地，以及影響其開發(fā)節(jié)奏。但是，據了解，“三條紅線”新規(guī)之下，房地產企業(yè)最優(yōu)的決策是將手頭存量土地加快開發(fā)變現(xiàn)，同時放緩拿地，從而實現(xiàn)修復資產負債表，滿足“三條紅線”合規(guī)要求的目的。

從統(tǒng)計數(shù)據上也可以印證上述結論。10月，新開工數(shù)據十分強勁，螺紋鋼期貨價格一路走強證明了施工強度在加大。此外，從周度拿地數(shù)據來看，也出現(xiàn)了回落。進入11月，100個城市土地成交面積連續(xù)下滑，連續(xù)數(shù)周都低于往年同期水平。往年從11月中旬開始房企會集中拿地，但今年并沒有出現(xiàn)。

綜合來看，在“三條紅線”的壓制下，房企更傾向于快開工快施工，因此明年開春后的螺紋鋼需求大概率仍將維持在比較高的水平，這對螺紋鋼2105合約價格將形成一定支撐。