房地產(chǎn)是建筑鋼材消費最大的領(lǐng)域，占全部建筑鋼材消費的一半以上。今年1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資負(fù)增長，考慮物價因素影響后，實際降幅預(yù)計更大，給建筑鋼材的生產(chǎn)和需求帶來影響，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，1-5月份，國內(nèi)鋼筋和線材產(chǎn)量分別同比下降12.9%和15.1%，下降程度均大于鋼材總體產(chǎn)量降幅。

隨著各地調(diào)控政策的進一步放松，疫情對居民購房的負(fù)面影響逐漸消退，6月份商品房銷售有所回暖，銷售的拐點有望在三季度出現(xiàn)。從房地產(chǎn)主要指標(biāo)的相關(guān)性來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資與新開工指標(biāo)相關(guān)性最大，而商品房新開工滯后于銷售指標(biāo)，商品房銷售改善到房地產(chǎn)企業(yè)資金緩解、再到新開工存有幾個月的時滯，新開工和投資的拐點或于四季度滯后出現(xiàn)。

4月和5月新開工面積降幅在四成以上，對于短期內(nèi)房地產(chǎn)建設(shè)用鋼仍有拖累，下半年若新開工好轉(zhuǎn)將有利于推動鋼需改善。